阿部建設は不動産などの仲介も行っています。守山区の賃貸店舗を仲介した際、借主の調剤薬局の方から耐震リフォームのご依頼を受け、この程工事が終了しました。
改修前の写真です。屋根は瓦。外壁は鋼板(焼付塗装鋼板)で、内部は土壁でした。

建替えてしまうのが得策のようですが、貸主のW様は思い入れのある建物であるため、建替えには応じてくれません。

借主のご要望は耐震性を向上させ、外観を今時の店舗として欲しいというものでした。築40年近く経っています。40年の間増築が幾度となく行われていたため、原型を調査するだけでも大変でした。
耐震性を向上させるには屋根を軽くするのが最善の方法です。屋根瓦をガルバリュウム鋼板に葺き直すことにします。屋根瓦をどけてみると、下地の板(野地板)は使えない状態です。

屋根の下地材を補強し、ガルバリュウム鋼板を張る準備をしていきます。

床は土のままでしたので、鉄筋を入れコンクリートで補強します。

土壁や天井に下地材を組み、壁の下地を作っていきます。断熱材も入っていませんでしたから、断熱材入れもしていかねばなりません。

耐震性をあげるため、配置を見ながら計画しました耐震補強壁を設置していきます。

調剤薬局を訪れる方々が来店しやすいよう、自動扉とスロープが設置されました。

どうですか？　見違えるほどきれいとなりました！

阿部建設は新築住宅や住宅のリフォームだけでなく、施設建築や店舗、リノベーションなど様々なご要望に対応できる工務店です。土地有効利用や不動産など、住宅以外でも気軽にお尋ね、ご相談して下さい。