不動産事業
Real Estate土地・建物の
「困った」を、生涯サポート
建築から生まれる、共助のコミュニティ
土地・建物の「困った」を、
生涯サポート
不動産は、売るためのものではなく、活かすためのものだと考えています。私たちは、目先の取引ではなく、土地と建物が持つ可能性を 次の世代までつなぐ仕事をしています。
建築と不動産を担うからこそ
できること
私たちは、土地だけを見る不動産会社でも、建物だけを見る建設会社でもありません。土地と建物を一つの資産として捉えること。
それができるからこそ、不動産の判断に「建てる・直す・壊す・残す」すべての選択肢を持つことができます。
土地・不動産を
土地・不動産を「活かしたい」方へ
開発・土地活用
という選択
土地は、持っているだけでは価値を生みません。しかし、急いで動かすことで価値を損なうこともあります。阿部建設では、分譲開発や土地活用を 「建てる前」から考えます。
- この土地は、
分譲すべきか - 貸すべきか
- 残すべきか
- 何もしないという
選択肢はあるか
建設会社としての視点と、不動産の専門知識をあわせ持つからこそ、「やるべきこと」と同時に「やらない方がいいこと」もお伝えします。
街づくりと防災をテーマにした分譲開発「味岡エコタウン」、「木曽川エコタウン」や、集合住宅ではなくあえての「戸建分譲の連棟建て」、医療モールの開発など地域と未来を見据えた開発実績もあります。
こうした取り組みを通じて、住宅から事業用不動産まで、数多くの土地・建物に向き合ってきました。
土地・不動産を「動かしたい」方へ
売却・購入・整理
のご相談
売るべきか、残すべきか。買うべきか、待つべきか。不動産の判断は、正解が一つではありません。
阿部建設では、「売りたい」「買いたい」というご要望の前に、その背景や目的を丁寧に伺います。
- 売却した方が
良いケース - 建物を活かした方が
良いケース - リフォームや建て替え
という選択肢
建設の知識があるからこそ、数字だけでは判断できない部分まで含めて整理することができます。
土地・不動産を「守りたい」方へ
管理・メンテナンス・
家守り
建物の価値は、完成した瞬間ではなく、その後使用される時間の中で決まります。
阿部建設は「地域の家守り（いえまもり）」として、新築・中古を問わず、住まいの保守・管理を行っています。
- 賃貸住宅・テナント・
駐車場などの管理 - 空き家の定期巡回
- 修繕・補修・小工事
- 将来を見据えた
メンテナンス計画・定期点検
こうした家守りの考え方を、一時的な対応で終わらせないために、阿部建設では家守りの仕組みとして「香りの会」を運営しています。定期点検やメンテナンスを通して、建物の状態を継続的に見守り、住まいと人との関係を長くつないでいく取り組みです。
土地・不動産を「つなぎたい」方へ
相続・承継という
大きな判断
相続は、不動産と人の関係が最も複雑になる局面です。阿部建設では、税理士・弁護士などの専門家と連携し、法務・税務の両面からサポートします。
そして何より、私たち自身が相続を経験してきたという実体験があります。
- 借地として残す
- 分譲して整理する
- 収益化して
次世代へつなぐ
数字だけでは決められない判断を、「残された家族にとって何が良いか」という視点で一緒に考えます。
土地・不動産を「活かしたい」方へ
建築と不動産を確実に
つなぐ体制
阿部建設では建築を担う視点と、不動産を専門とするグループ会社「中部地所」の視点を重ねながら、土地・建物の判断を行っています。
- この土地に何が建てられるか
- 建てた後、どう使い続けられるか
- 将来、売る・貸す・残す
としたらどうなるか - 将来を見据えた
メンテナンス計画・定期点検
建築と不動産それぞれのプロの目線を同時に持つことで、一つの選択に偏らない判断が可能になります。
中部地所について
まだ決まっていない方へ
答えを急がない
不動産相談
まずは、話を聞いてみたい。
整理だけでもしておきたい。
どんな段階でも構いません。
土地・建物のことならお気軽にご相談ください。
専門スタッフが気軽に相談に乗ります。
